Техническое обслуживание пожарной автоматики

Система пожарной автоматики, как в принципе и каждая технически сложная
система нуждается в своевременном и качественном обслуживании. Важность системы
пожарной автоматики, непонятна и незаметна обычному человеку, но становится
жизненно необходимой в ситуации реального пожара.
Уверенность в том, что система пожарной автоматики в экстренной ситуации
выполнит свою работу точно и безотказно может дать только ее своевременное
техническое обслуживание.
В соответствии с техническим регламентом Республики Беларусь «Здания и сооружения,
строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY) здания и сооружения должны
быть запроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалось соблюдение
существенных требований безопасности, в том числе пожарной безопасности, которая
обеспечивается реализацией комплекса мероприятий по снижению вероятности возникновения
пожара и минимизации ущерба, нанесённого пожаром. К данным мероприятиям также относят
требование о необходимости защиты зданий системами пожарной сигнализации, противодымной
защиты, установками пожаротушения и системами оповещения о пожаре и управления эвакуацией.
Поддержание в исправном и работоспособном состоянии данных систем является одной из
обязанностей руководителя субъекта хозяйствования в соответствии с Декретом Президента
Республики Беларусь от 23 ноября 2017 года No 7 «О развитии предпринимательства».
 Декретом Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 года No 7 «О развитии
предпринимательства» предусмотрена персональная ответственность руководителя
за надлежащую организацию деятельности субъекта хозяйствования, исключающую
причинение вреда государственным или общественным интересам, окружающей среде,
жизни, здоровью, правам и законным интересам граждан. Так, в соответствии с абзацем
2 подпункта 3.1 пункта 3 Общих требований пожарной безопасности к содержанию и
эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и
иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования, утверждённых Декретом,
руководитель субъекта хозяйствования обязан обеспечить работоспособность и
исправность средств противопожарной защиты и пожаротушения, а также постоянную
готовность к применению этих средств, в том числе систем пожарной автоматики и
противодымной защиты.
Как показывает практика, нередки факты срабатывания пожарной сигнализации, благодаря
которым были спасены люди и минимизирован материальный ущерб.
Так, 30 октября 2019 года в 18:21 спасателям поступило сообщение о пожаре в комнате
общежития на улице Смирнова в Бресте. Когда к месту вызова прибыли подразделения МЧС, из
окна на втором этаже здания шёл дым, проводилась эвакуация жильцов общежития. В комнате, где
произошёл пожар, проживали две студентки (в момент возникновения пожара отсутствовали). До
прибытия спасателей благодаря срабатыванию системы оповещения о пожаре эвакуировались 90
человек, шесть из них — дети (от 3 до 11 лет).
3 января 2020 года в 14:38 спасателям поступило сообщение о срабатывании сигнализации в
ГУО «Ясли-сад No 4» на 2-м переулке К. Маркса, 2 в Славгороде. Когда к месту вызова прибыли
подразделения МЧС, выяснилось, что эвакуация детей и персонала была проведена работниками
объекта до приезда спасателей, на первом этаже здания создалось незначительное задымление. В
момент происшествия внутри находились 29 детей и 13 человек персонала, которые
эвакуировались самостоятельно благодаря сработавшей пожарной сигнализации.
23 марта 2020 года в 13:59 спасателям поступило сообщение о том, что в общежитии УО
«Гомельский государственный университет имени Франциска Скорины» на улице Кирова в Гомеле
сработала пожарная сигнализация, обнаружено возгорание на третьем этаже. Когда к месту вызова
прибыли подразделения МЧС, из окна шёл густой чёрный дым. В общежитии проживали 465
человек. В момент происшествия в здании находились 260 человек, которые до прибытия
подразделений МЧС эвакуировались благодаря срабатыванию системы оповещения о пожаре. Все
они не пострадали, в медицинской помощи не нуждались. Пожар локализован и ликвидирован
спасателями.
Приведённые факты ещё раз указывают на важность вопроса поддержания систем пожарной
автоматики в работоспособном и исправном состоянии. Одним из условий поддержания систем
пожарной автоматики в работоспособном и исправном состоянии служит проведение качественного
технического обслуживания.
Как проводится техническое обслуживание?
Согласно Закону Республики Беларусь от 14 октября 2022 г. No 213-З, техническое
обслуживание СПА является лицензируемым видом деятельности. То есть, организации, которая
занимается проведением техобслуживания систем пожарной автоматики необходимо иметь
соответствующую лицензию на данный вид работ.

Получение лицензии не требуется для осуществления технического обслуживания
организацией систем пожарной автоматики, принадлежащих ей на праве собственности или ином
законном основании.
В связи с изменениями в законодательстве о лицензировании с 1 октября 2019 года
организации вправе осуществлять техническое обслуживание систем на собственных объектах как
по договорам со сторонними организациями, так и штатными работниками с квалификацией,
соответствующей установленным требованиям. Об указанном факте МЧС проинформировало
республиканские органы государственного управления и подчинённые им организации.
В случае, когда обслуживать систему пожарной автоматики своими силами не
представляется возможным, заключается договор на оказание услуг со сторонней организацией, у
которой есть лицензия МЧС. Для получения лицензии на право осуществления технического
обслуживания пожарной сигнализации соискатели лицензии должны предоставить в
Республиканский центр сертификации и экспертизы лицензируемых видов деятельности
документы. Перечень их, а также образцы размещены на сайте МЧС. Организации, планирующие
оказывать данные услуги, должны также иметь специальное оборудование для проведения
обслуживания, помещение, где оно будет храниться, а также не менее трёх специалистов с
необходимой квалификацией с учётом профиля выполняемых работ.
На указанный момент необходимо обратить особенное внимание, так как на текущий момент
существуют разные подходы в обслуживании СПА сторонней организацией и собственником
системы.
Для самостоятельного обслуживания СПА собственником системы, на текущий момент
распространяются требования ТКП 316-2011.
Для сторонней организации, с которой заключен договор на техническое обслуживание СПА,
предъявляются требования, указанные в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь
от 10 апреля 2023 года No234 «Об определении требований к выполнению работ и оказанию услуг,
составляющих лицензируемую деятельность по обеспечению пожарной безопасности».
В связи с чем, собственнику системы необходимо организовать контроль за качеством
выполнения работ по техническому обслуживанию в соответствии с вышеуказанными
требованиями.
Не секрет, что в нашей стране нередко встречается такая ситуация: внешне сигнализация
вроде бы работает, но если тщательно проверить, то окажется, что вся система или ее часть
просто отключены. То есть в ситуации, если пожар произойдет, то система не выполнить своих
функций и не сможет ни предупредить, ни защитить от пожара.
Техническое обслуживание систем пожарной автоматики является важной составляющей для
обеспечения безопасности и поддержания системы в исправном состоянии, так как в реальности
система пожарной сигнализации без обслуживания, состоящая даже из нескольких пожарных
датчиков может корректно работать не более года. Далее она начинает доставать всех
окружающих бесконечным ложными тревогами (сигнализация постоянно “пищит” и мигают красные
лампочки). Ложные тревоги - это самое неприятное, с чем можно столкнуться, эксплуатируя
пожарную сигнализацию. С ними, конечно же, нужно бороться.
Руководителям и должностным лицам организаций, на которых имеются установки пожарной
автоматики необходимо организовать качественный контроль за проведением технического
облуживания. Что для этого нужно? В первую очередь, необходимо проверять соответствие
выполняемых работ регламенту технического обследования (какой именно регламент должен
проводиться указано в графике ТО). Далее при проведении контрольных сработок системы
необходимо каждый раз производить сработки от разных извещателей (желательно использовать
датчики, установленные на потолке). Если на объекте установлена система передачи извещений о
ЧС «Молния», то необходимо контролировать поступление сообщений о срабатывании системы на
пункт диспетчеризации УОО «Молния». Ну и конечно же при проведении контрольных
срабатываний необходимо проверять работоспособность системы от резервного источника питания
(необходимо потребовать отключение пожарной сигнализации от сети).
По всем возникающим вопросам можно обратиться в районный отдел по чрезвычайным
ситуациям, где Вам помогут разобраться с таким сложным вопросом как техническое обслуживание
систем пожарной автоматики.
Уважаемые руководители, МЧС напоминает: соблюдение противопожарного
законодательства – залог безопасности!